Возможно, для ведения бизнеса вам нужна аренда склада в Белгороде. Посетите сайт "Эстейт проект".

Парамоновские склады, последний оплот истории ростовской набережной, рухнут не от старости

один из корпусов Парамоновских складов

Сохранить бы эту эстетику разрухи! Где еще найдешь такую "зону"?!

На месте пяти корпусов — памятников инженерного искусства начала ХХ века — планируется возвести гостиницы, выставочный и концертный залы, и даже общественную баню. Правда, раньше речь шла о спа-салоне. Вроде бы кощунство, однако ситуация не столь однозначна, как можно было предположить на первый взгляд

В пресс-центре МедиаС прошла встреча директора ООО «М-Альянс» Владимира Бондаренко с активистами движения за защиту Парамоновских складов — памятников истории и архитектуры федерального значения. Присутствующие на встрече журналисты также внесли свою лепту в предложения инвестору и будущим создателям проекта реставрации.

Принявший вызов Владимир Бондаренко обрисовал, в каком состоянии фирма получила в свою аренду в 2013 году руины зданий, и поведал о планах. На первом уровне склона были (и на сегодняшний день остались) намерения сделать гостиницу обычную и vip-гостиницу. В центре первого уровня должен появиться концертно-выставочный зал плюс общественная баня типа Сандунов в Москве, в этом корпусе и предполагалось использовать воду родников.

Однако есть и второй владелец земли на участке, где расположены Парамоны, тот самый, который хотели возвести высотку отеля и которому это сделать не дали. Ему принадлежат земли второго уровня склона, а также земельный участок первого уровня, где расположены ворота.

Но если создавать концепцию использования всех корпусов складов, то не как иначе, чем имея в виду весь этот крутой склон, что и хочет сделать «М-Альянс». Но пока переговоры с Минимущества РФ насчет аренды всего участка к какому-либо результату не привели. Вложения в предполагаемый проект — около двух миллиардов рублей, окупаемость — около 30 лет.

Пока вырублены деревья, которые, считает инвестор и пришедший с ним на встречу архитектор Кирьязиев, разрушали остатки зданий. Ростовчане в ответ заявили, что, наоборот, деревья держали склон, и теперь разрушается и он. Обрушенная стена бывшей общественной купальни не сдерживает поток воды, и тот размывает остатки фундамента.

По словам архитектора Кирьязиева, ООО «Новая Аттика», ООО «Промэнергопроект» и ООО «Дон» проведены технические изыскания, которые показали, что остатки складов находятся в аварийном состоянии — вплоть до того, что рассыпается раствор кирпичной кладки. Ему возразила архитектор-реставратор Любовь Волошинова. Согласно ее опыту плохое техническое состояние здания — еще не повод для его разборки. Не прошли эти здания и историко-культурную экспертизу. «Стоящие стены должны стоять, — считает Любовь Волошинова. — Их должно увидеть хотя бы еще одно поколение ростовчан. Ведь это единственное, что осталось от истории ростовской набережной.

Вот над какими проблемами ростовчане предложили задуматься инвестору:

— подумать над экскурсионным использованием территории складов, создав безопасные условия их посещения и организовав нечто вроде национального парка. Речь идет об использовании территории до начала реконструкции;

— перед началом работы над эскизным проектом его авторам познакомиться со всеми многочисленными проектными работами, которые уже есть в Ростове;

— обязательно сохранить общественный бассейн, но не на территории складов, а на муниципальной земле.

Особое мнение — у известного защитника памятников Александра Кожина. «Руины интересней любых проектов!» — считает он, приведя в пример французских архитекторах, которые, попав на территорию Парамоновских складов, отказались от осмотра Золотой комнаты в Азовском музее. Здания нужно сохранить в первозданном виде, заявил Кожин, принимаются любые виды консервации и обрамления.

Выступивший на встрече бывший мэр Ростова Юрий Погребщиков порадовался активности горожан, назвав их явными признаками гражданского общества. По его мнению, в «подъеме» таких памятников, как Парамоновские склады, необходимо задействовать механизм частно-государственного партнерства.

Все присутствующие были удивлены отсутствием представителей министерства культуры области, которые как раз и будут создавать техзадание на создание эскизного проекта. Возможно, сотрудники МедиаС их просто забыли пригласить, что говорит о многом. Прозвучала настойчивая просьба устроить общественные слушания будущего проекта, предварительно пропустив его через методический совет минкультуры, который собирается крайне редко.