Парамоновские склады, последний оплот истории ростовской набережной, рухнут не от старости

Сохранить бы эту эстетику разрухи! Где еще найдешь такую "зону"?!

На месте пяти корпусов — памятников инженерного искусства начала ХХ века — планируется возвести гостиницы, выставочный и концертный залы, и даже общественную баню. Правда, раньше речь шла о спа-салоне. Вроде бы кощунство, однако ситуация не столь однозначна, как можно было предположить на первый взгляд

В пресс-центре МедиаС прошла встреча директора ООО «М-Альянс» Владимира Бондаренко с активистами движения за защиту Парамоновских складов — памятников истории и архитектуры федерального значения. Присутствующие на встрече журналисты также внесли свою лепту в предложения инвестору и будущим создателям проекта реставрации.

Принявший вызов Владимир Бондаренко обрисовал, в каком состоянии фирма получила в свою аренду в 2013 году руины зданий, и поведал о планах. На первом уровне склона были (и на сегодняшний день остались) намерения сделать гостиницу обычную и vip-гостиницу. В центре первого уровня должен появиться концертно-выставочный зал плюс общественная баня типа Сандунов в Москве, в этом корпусе и предполагалось использовать воду родников.

Однако есть и второй владелец земли на участке, где расположены Парамоны, тот самый, который хотели возвести высотку отеля и которому это сделать не дали. Ему принадлежат земли второго уровня склона, а также земельный участок первого уровня, где расположены ворота.

Но если создавать концепцию использования всех корпусов складов, то не как иначе, чем имея в виду весь этот крутой склон, что и хочет сделать «М-Альянс». Но пока переговоры с Минимущества РФ насчет аренды всего участка к какому-либо результату не привели. Вложения в предполагаемый проект — около двух миллиардов рублей, окупаемость — около 30 лет.

Пока вырублены деревья, которые, считает инвестор и пришедший с ним на встречу архитектор Кирьязиев, разрушали остатки зданий. Ростовчане в ответ заявили, что, наоборот, деревья держали склон, и теперь разрушается и он. Обрушенная стена бывшей общественной купальни не сдерживает поток воды, и тот размывает остатки фундамента.

По словам архитектора Кирьязиева, ООО «Новая Аттика», ООО «Промэнергопроект» и ООО «Дон» проведены технические изыскания, которые показали, что остатки складов находятся в аварийном состоянии — вплоть до того, что рассыпается раствор кирпичной кладки. Ему возразила архитектор-реставратор Любовь Волошинова. Согласно ее опыту плохое техническое состояние здания — еще не повод для его разборки. Не прошли эти здания и историко-культурную экспертизу. «Стоящие стены должны стоять, — считает Любовь Волошинова. — Их должно увидеть хотя бы еще одно поколение ростовчан. Ведь это единственное, что осталось от истории ростовской набережной.

Вот над какими проблемами ростовчане предложили задуматься инвестору:

— подумать над экскурсионным использованием территории складов, создав безопасные условия их посещения и организовав нечто вроде национального парка. Речь идет об использовании территории до начала реконструкции;

— перед началом работы над эскизным проектом его авторам познакомиться со всеми многочисленными проектными работами, которые уже есть в Ростове;

— обязательно сохранить общественный бассейн, но не на территории складов, а на муниципальной земле.

Особое мнение — у известного защитника памятников Александра Кожина. «Руины интересней любых проектов!» — считает он, приведя в пример французских архитекторах, которые, попав на территорию Парамоновских складов, отказались от осмотра Золотой комнаты в Азовском музее. Здания нужно сохранить в первозданном виде, заявил Кожин, принимаются любые виды консервации и обрамления.

Выступивший на встрече бывший мэр Ростова Юрий Погребщиков порадовался активности горожан, назвав их явными признаками гражданского общества. По его мнению, в «подъеме» таких памятников, как Парамоновские склады, необходимо задействовать механизм частно-государственного партнерства.

Все присутствующие были удивлены отсутствием представителей министерства культуры области, которые как раз и будут создавать техзадание на создание эскизного проекта. Возможно, сотрудники МедиаС их просто забыли пригласить, что говорит о многом. Прозвучала настойчивая просьба устроить общественные слушания будущего проекта, предварительно пропустив его через методический совет минкультуры, который собирается крайне редко.