Если бы об этих памятниках вспомнили лет 20 назад!…

29 донских объектов культурного наследия участвуют в программе восстановления объектов культурного наследия с помощью господдержки. Пятеро из них находятся в аварийном состоянии, состояние остальных признано неудовлетворительным.

Оператором программы восстановления исторических зданий с потенциалом для современного использования выступает ПАО «ДОМ.РФ».

Цель программы — не просто восстановить объект с помощью господдержки, но дать ему вторую жизнь, сделав частью экономики региона.

Для удобства потенциальных инвесторов создана платформа наследие.дом.рф, где собрана актуальная информация о более чем 1600 объектах, требующих реставрации, из 81 региона России. Данная гиперссылка приведет читателя к списку 29 ОКН Дона.

В карточке объекта на платформе доступна информация о форме собственности (региональная, федеральная, муниципальная и т.д.), его состоянии (неудовлетворительное, аварийное и т.п.), характеристиках здания, земельном участке, на котором оно расположено, и пр. На сайте также есть каталог подрядчиков, лицензированных для выполнения соответствующих работ.

В ноябре 2025 года были приняты изменения в ФЗ-225, которые предполагают интеграцию платформы со всеми ГИС, содержащими сведения об ОКН, а также актуализацию данных со стороны регионов, что позволяет сделать наследие.дом.рф единой площадкой для работы с инвестором в течение всего цикла от подбора и приобретения до восстановления объекта.

С июня 2025 года для инвесторов ОКН действует единая льготная ставка по кредитам на восстановление исторических объектов во всех субъектах РФ — не более 9%. Кредиторами программы уже стали банк «ДОМ.РФ», ВТБ, Совкомбанк, Альфа-Банк, Сбербанк и ВЭБ.РФ.

Кредит могут взять индивидуальные предприниматели или юридические лица, которые являются правообладателями ОКН. Объект может находиться как в собственности, так и быть переданным по договору аренды, в рамках концессионного соглашения, на праве безвозмездного пользования.

Кредит может быть выдан на разработку проектной документации, реставрацию, приспособление объекта для современного использования.

Предельный срок кредитного договора не ограничен. Завершить реставрационные работы на объекте и подписать акт приемки необходимо до 31 декабря 2030 года.

Пока найден инвестор для бывшего доходного дома по пер. Университетскому, 63, в Ростове-на-Дону (состояние аварийное). Идет подготовка к торгам, на которые будет выставлено здание бывшего Клуба приказчиков в Ростове-на-Дону (в нем состоялся Первый съезд Советов Донской республики), отданного при Советской власти театру музыкальной комедии (Серафимовича, 88). Его состояние признано неудовлетворительным.